Vale a pena investir em imóveis?

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Hoje, um dos melhores - e mais garantidos - investimentos, sem sombra de dúvida, é no mercado imobiliário.

A tendência dos imóveis, ao contrário de outros bens, é sempre valorizar. Ou seja, às vezes vale mais a pena investir um dinheiro parado na compra de um terreno do que em uma poupança.

Existem algumas características muito positivas para investir no mercado imobiliário, como por exemplo, a lei que assegura a quem vende um imóvel e adquire outro em até seis meses, o não pagamento do imposto de renda sobre o primeiro, desde que obedecendo algumas regras fiscais. Desta forma, uma maneira de lucrar é, sempre que vender um imóvel, adquirir outro (pela lógica, de menor valor) e já colocar à venda novamente.

Os mais conservadores preferem adquirir imóveis na planta para revendê-los depois de prontos. Essa opção é uma boa oportunidade de investimento, uma vez que a valorização pode chegar a 50% sobre o valor investido.

Outras opções são comprar um imóvel para alugar ou comprar terrenos e construir, esta última requer um pouco mais de experiência e envolvimento, mas o retorno chega a 100%.

Leia alguns trechos da matéria publicada no Jornal do Commercio, em agosto de 2011, escrita por Viviane Barros Lima, e tire suas próprias conclusões. Disponível em: http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/imoveis/noticia/2011/08/04/vale-a-pena-investir-em-imoveis-11950.php

“Especialistas dizem que o mercado está excelente. Quem tem um dinheiro sobrando se pergunta se ainda vale a pena investir em imóveis. Para os corretores especializados no mercado a resposta é sim. (...) Eduardo Feitosa, da imobiliária de mesmo nome, garante: “Quem conseguir um bom negócio deve comprar um imóvel para alugar e depois vender. Você consegue hoje taxas de locação muito boas. Melhor do que vários outros investimentos financeiros”. Os especialistas aconselham que o investidor deve comprar o imóvel na planta e ir pagando. Cerca de 30% do valor são pagos até a entrega das chaves e o resto pode ser financiado com um banco. “Funciona assim. Você dá a entrada e vai pagando as prestações à construtora. Depois da entrega você aluga e usa o valor da locação para pagar às prestações do banco. Daí quando você quiser vender, a valorização do imóvel vai permitir que o valor dele já supere o saldo devedor do financiamento. É assim que o investidor ganha com o negócio”, informa Eduardo Feitosa. O contrato de financiamento pode ser repassado para outra pessoa assim como acontece com o financiamento de veículos. (...)”

Fernanda Fernandes

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quinta 19 abril 2012 16:51


Conscientize-se!!!

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Nós bebemos demais, gastamos sem critérios. Dirigimos rápido demais, ficamos acordados até muito mais tarde, acordamos muito cansados, lemos muito pouco, assistimos TV demais e raramente estamos com Deus.

Multiplicamos nossos bens, mas reduzimos nossos valores.

Nós falamos demais, amamos raramente, odiamos freqüentemente.

Aprendemos a sobreviver, mas não a viver; adicionamos anos à nossa vida e não vida aos nossos anos.

Fomos e voltamos à Lua, mas temos dificuldade em cruzar a rua e encontrar um novo vizinho. Conquistamos o espaço, mas não o nosso próprio.

Fizemos muitas coisas maiores, mas pouquíssimas melhores.

Limpamos o ar, mas poluímos a alma; dominamos o átomo, mas não nosso preconceito; escrevemos mais, mas aprendemos menos; planejamos mais, mas realizamos menos.

Aprendemos a nos apressar e não, a esperar.

Construímos mais computadores para armazenar mais informação, produzir mais cópias do que nunca, mas nos comunicamos cada vez menos.

Estamos na era do 'fast-food' e da digestão lenta; do homem grande, de caráter pequeno; lucros acentuados e relações vazias.

Essa é a era de dois empregos, vários divórcios, casas
chiques e lares despedaçados.

Essa é a era das viagens rápidas, fraldas e moral descartáveis, das rapidinhas, dos cérebros ocos e das pílulas 'mágicas'.

Um momento de muita coisa na vitrine e muito pouco na dispensa.

Uma era que leva essa carta a você, e uma era que te permite dividir essa reflexão ou simplesmente clicar 'delete'.

Lembre-se de passar tempo com as pessoas que ama, pois elas não estarão aqui para sempre.

Lembre-se dar um abraço carinhoso em seus pais, num amigo, pois não lhe custa um centavo sequer.

Lembre-se de dizer 'eu te amo' à sua(seu) companheira(o)e às pessoas que ama, mas, em primeiro lugar, se ame... se ame muito.

Um beijo e um abraço curam a dor, quando vêm de lá de dentro.

Por isso, valorize quem te ama, sempre.

George Carlin

sábado 24 março 2012 06:43


Poema Feminino

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Que mulher nunca teve  
Um sutiã meio furado,  
Um primo meio tarado, 
Ou um amigo meio viado? 


Que mulher nunca tomou
 
Um fora de querer sumir, 
Um porre de cair 
Ou um lexotan para dormir? 


Que mulher nunca sonhou 

Com a sogra morta, estendida,  
Em ser muito feliz na vida  
Ou com uma lipo na barriga?


Que mulher nunca pensou 
Em dar fim numa panela, 
Jogar os filhos pela janela  
Ou que a culpa era toda dela?


Que mulher nunca penou 
Para ter a perna depilada, 
Para aturar uma empregada 

Ou para trabalhar menstruada?


Que mulher nunca comeu  
Uma caixa de Bis, por ansiedade,   
Uma alface, no  almoço, por vaidade  
Ou, um canalha por saudade? 

Que mulher nunca apertou 
O pé no sapato para caber,  
A barriga para emagrecer
Ou um ursinho para não enlouquecer? 


Que mulher nunca jurou  
Que não estava ao telefone,  
Que não pensa em silicone 
Que 'dele' não lembra nem o nome? 


Só as mulheres para entenderem o significado deste poema! 

Estamos em uma época em que:
'Homem dando sopa,  é apenas um homem distribuindo alimento aos pobres.'
'Pior do que nunca achar o homem certo  é viver pra sempre com o homem errado.'

'Mais vale um cara feio com você do que dois lindos se beijando.' 

'Se todo homem é igual,   porque a gente escolhe tanto???' 

'Príncipe encantado que nada...   Bom mesmo é   o lobo-mau!!   
Que te ouve melhor... Que te vê melhor... E ainda te come!!!  kkk


Mandem para mulheres  que precisam rir... ou para homens que possam lidar com essa realidade!!!!

sábado 24 março 2012 06:36


Festival Internacional de Balonismo Torres

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História do Festival

 O Festival de Balonismo em Torres iniciou por acaso. Em 1989, durante os preparativos da II FEBANANA, festa anteriormente realizada no Município, os organizadores resolveram inovar e trazer alguns balões para a divulgação do evento. O interesse do público pelos balões foi tanto que, em outubro daquele ano, surge o 1º Festival Sulbrasileiro de Balonismo em Torres. A FEBANANA não mais se realizou no Município, enquanto que o Festival de Balonismo passou a ser realizado anualmente, tornando-se o principal e mais tradicional evento da cidade.

         A 1ª edição do Festival foi um verdadeiro sucesso, contou com a participação de 10 enormes e coloridos balões e chamou a atenção principalmente por se tratar de um evento inédito no sul do país. Jornais expoentes do Rio Grande do Sul divulgaram e destacaram o acontecimento, possibilitando que pessoas de todo o Estado tomassem conhecimento deste evento. Realizado no mês de outubro, porém, os ventos da primavera atrapalharam um pouco a competição, impedindo os balões de alçarem vôo em muitas provas.

         A cada ano, aumenta o número de balões no evento, colorindo ainda mais o céu de Torres. Também balonistas e suas equipes ganham a empatia do público que, gradativamente, cresce a cada nova edição do Festival.

Fatos marcantes, ocorridos durante os dezoito anos de Festival, valem ser lembrados:

*Na 3ª edição, a novidade foi o número recorde de balões (22) e de público participante (25 mil pessoas), atraídos especialmente pela chegada de helicóptero do Coelinho da Páscoa, e pelo Bal ão da Xuxa, que pela primeira vez se apresentou em Torres;

*Na 4ª edição do evento, em 1992, o paulista Leonel Brites realizou a façanha de apanhar as chaves do carro 0km oferecido como prêmio na Prova do Mastro. A chance desta prova ser concluída é de apenas uma em cada cem;

*Em 1993, Lincoln Freire realizou um vôo pendurado num balão em forma de lata da Skol, fato in édito na América do Sul até então.

*Em 1994, o Programa Jornal do Almoço, da RBS TV, foi realizado ao vivo, direto do evento, durante a abertura da 6ª edição. O show nacional da banda Só Para Contrariar foi a outra grande atração do evento;

*No 7º Festival de Balonismo, o público assistiu ao casamento do piloto paulista Eduardo de Melo com a torrense Patrícia Pompermaier, dentro de um balão semi-inflado. No mesmo ano, dois balões foram levados para o mar, sendo seus tripulantes resgatados por um helicóptero da Brigada Militar.

*No festival de 1997, 9ª edição, além da presença de 30 balões – as estrelas da festa, provenientes do Rio Grande do Sul, São Paulo, Rio de Janeiro, Argentina, Uruguai, França e Inglaterra, o evento contou com diversas atrações paralelas. Shows com as bandas Titãs e Negritude Júnior, para-quedismo, acrobacias aéreas, espetáculo pirotécnico, Night Glow (dança dos balões iluminados, ao som da 9º Sinfonia de Beethoven) e a realização da Mostra Regional de Turismo, do 1º Exposul (mostra de móveis, decoração e serviços) e das Feiras de Vestuários Outono/Inverno e da Construção Civil foram algumas das atrações;

*Na 10ª edição, o vento voltou a pregar peças nos balonistas, levando novamente um balão em direção ao mar, assustando piloto e auxiliar. O balão chegou a entrar cerca de 500 metros mar à dentro. Neste mesmo ano, o balonista Ricardo Free e seu companheiro, João Batista Rosa, conseguiram repetir a façanha de Leonel Brites, pegando a chave de um carro 0km na Prova do Mastro. Os shows de Elba Ramalho e Leandro e Leonardo foram a sensação do evento, que contou também com a realização paralela do 1º Encontro Nacional de Pipas, com distribuição de cinco mil “kits pipas” para os participantes do evento, que aprenderam a montar e empinar pipas.

*Em 2000, o Festival de Balonismo ganhou o status de Festival Internacional de Balonismo.

         O sucesso das muitas edições do evento consolidou Torres como a Capital Brasileira de Balonismo.

O Festival é hoje o principal evento promovido pelo município, posto que se deve, entre outras coisas, a sua continuidade (em 2006, o Festival completou sua 18ª edição), singularidade (eventos consecutivos como este são realizados apenas em dois outros lugares no mundo: Albuquerque, no Novo México, e Chateau D’Ouex, na Suíça) e a mídia espontânea que gera em veículos de rádio, TV e jornais.

 FONTE: http://www.torres.rs.gov.br/festivaldebalonismo/?pagina=304

Está chegando o 24° Festival Internacional de Balonismo – As cores do mundo no céu de Torres RS

27 de Abril a 1º de Maio de 2012

5 DIAS DE MUITA DIVERSÃO P/ TODAS AS IDADES - Provas, Shows Locais e Nacionais e Diversas Atrações Paralelas: Cinema 3d, Espaço Aventura, Carreta itinerante do Senac, Bola na cesta, 1ª MEST - Mostra de Equipamentos e Suplementos para Indústria Moveleira (Pavilhão de Eventos), Espaço Rural, Feira de Artesanato, Parque de Diversões, 4ª FEMINCO, Praça de Alimentação, Espaço Ambiental, Memorial do Balonismo, Espaço SESC – Fecomércio, Espaço Ulbra, Espaço Miss, Night glow, Motocross Torres , Jeep Balonismo, Torneio de Golf.

Uma das atrações confirmadas para a noite do dia 30/04 – Luan Santana.

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quinta 23 fevereiro 2012 15:18


CARNAVAL EM TORRES RS

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quarta 11 janeiro 2012 13:44


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