Hoje, um dos melhores - e mais garantidos - investimentos, sem sombra de dúvida, é no mercado imobiliário.
A tendência dos imóveis, ao contrário de outros bens, é sempre valorizar. Ou seja, às vezes vale mais a pena investir um dinheiro parado na compra de um terreno do que em uma poupança.
Existem algumas características muito positivas para investir no mercado imobiliário, como por exemplo, a lei que assegura a quem vende um imóvel e adquire outro em até seis meses, o não pagamento do imposto de renda sobre o primeiro, desde que obedecendo algumas regras fiscais. Desta forma, uma maneira de lucrar é, sempre que vender um imóvel, adquirir outro (pela lógica, de menor valor) e já colocar à venda novamente.
Os mais conservadores preferem adquirir imóveis na planta para revendê-los depois de prontos. Essa opção é uma boa oportunidade de investimento, uma vez que a valorização pode chegar a 50% sobre o valor investido.
Outras opções são comprar um imóvel para alugar ou comprar terrenos e construir, esta última requer um pouco mais de experiência e envolvimento, mas o retorno chega a 100%.
Leia alguns trechos da matéria publicada no Jornal do Commercio, em agosto de 2011, escrita por Viviane Barros Lima, e tire suas próprias conclusões. Disponível em: http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/imoveis/noticia/2011/08/04/vale-a-pena-investir-em-imoveis-11950.php
“Especialistas dizem que o mercado está excelente. Quem tem um dinheiro sobrando se pergunta se ainda vale a pena investir em imóveis. Para os corretores especializados no mercado a resposta é sim. (...) Eduardo Feitosa, da imobiliária de mesmo nome, garante: “Quem conseguir um bom negócio deve comprar um imóvel para alugar e depois vender. Você consegue hoje taxas de locação muito boas. Melhor do que vários outros investimentos financeiros”. Os especialistas aconselham que o investidor deve comprar o imóvel na planta e ir pagando. Cerca de 30% do valor são pagos até a entrega das chaves e o resto pode ser financiado com um banco. “Funciona assim. Você dá a entrada e vai pagando as prestações à construtora. Depois da entrega você aluga e usa o valor da locação para pagar às prestações do banco. Daí quando você quiser vender, a valorização do imóvel vai permitir que o valor dele já supere o saldo devedor do financiamento. É assim que o investidor ganha com o negócio”, informa Eduardo Feitosa. O contrato de financiamento pode ser repassado para outra pessoa assim como acontece com o financiamento de veículos. (...)”
Fernanda Fernandes
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